津南区辛庄板块位于天津市东南部外环线东侧

来源:Sfnews       编辑:admin
2020-09-15 01:01

土地用途为城市居住用地。国有建设用地使用权出让年限为70年。起拍价为6.93亿元人民币,底价约为1美元兑9462元人民币。

地块用地面积36619.5平方米。规划用地性质为二类居住用地。规划用地面积36618.5平方米。容积率不超过2.0-1.0平方米。施工密度不超过20%。绿地率不低于40%。

津南(挂)2020-06

6.93亿!中铁建设落子津南辛庄国展板块

选址位于津南区辛庄镇。规模为:东至信义路,南至国达环路,西至国达环路,西至国新路,北至文谷路。

区块大致位置

津南区辛庄板块位于天津市东南部外环线东侧。距市中心5公里,成熟小区双港东南紧邻国家会展中心区域。津沽公路、丽双路和规划中的地铁8号线已开通地铁1号线东延等重要交通线网均穿板块而过。自津南店在永旺梦乐城开业以来,我们调动了周边商圈的形成和壮大。

参考地价:

去年11月27日,天津市津城土地投资成长有限公司取得津南区辛庄镇宅基地,成交价11亿元,楼面价约10747元。

此次辛庄板块全线推出的三个地块和之前的几个项目围绕国家会展中心西侧,进行城市整体发展和天津大道以南早期开发的先行项目,如毗邻的城市禹城新区。地铁1号线东延将全面动员地铁1号线居住方式和居住体验的全面提升。

本次启动的三个地块以及此前几个围绕城市西侧整体开发和天津大道南侧天津大道开拓性开发的项目。

继津南辛庄04和05后,上海大华分别以21.92亿和6.93亿购得中铁建设和津南辛庄06,楼面价为9462元/平方米。

新房市场:

随着去年土地市场的启动,美丽的云溪楼、开创性的大悦翠亭等新市场终于陆续入市。在售的第一套喜悦翠亭均价为18000-20000元/平方米。美丽的云溪之家如今以外展观众的身份亮相,开始认客救客。建在华润地块上的天津乐府项目也揭开了面纱。据悉,开盘周期正在临近。锦城地块项目目前尚无案名。

据统计,津南区2019年新建商品住宅累计成交量再次成为环城地区第一,成交量位居全市第二。在过去的一年里,随着区域增长、计划完成、匹配提升等硬件因素的影响,津南区域的板块增长结构出现了区域增长、计划完成、匹配等硬件因素等新的增长业态。板块生长结构的津南区域已逐步形成多点花的整体格局。

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